為促進村級集體經(jīng)濟發(fā)展壯大，經(jīng)村兩委研究和村民代表評議，本著公開、公平、公正的原則，對草壩鎮(zhèn)太坪村部分村級閑置資源資產(chǎn)面向社會進行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下。

一、招租資產(chǎn)基本情況

原蟠龍村活動室，位于太坪村一組，距成樂高速草壩收費站、成雅快速通道、雅安文教新城約5公里，距雅安云臺山3A風(fēng)景區(qū)之沐云間·野望民宿1公里。活動室周圍是成片萬畝有機茶園，空氣清新、負氧離子高。該資產(chǎn)建筑為一樓一底框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約600平方米，院壩為混泥土，面積約1000平方米，院壩周圍是砌磚墻，水、電、氣、網(wǎng)、路全通。

二、資產(chǎn)管理

該處資產(chǎn)屬草壩鎮(zhèn)太坪村村集體資產(chǎn)。

三、招租要求

（一）競租人自行負責(zé)租賃期間的水、電、氣等，同時要確保使用期間達到環(huán)保要求。

（二）競租人若需設(shè)施進行改造，需經(jīng)過太坪村村民委員會同意后，方可進行。

（三）競租人負責(zé)場地的日常維護，所產(chǎn)生的費用競租人自行解決。

（四）競租人在租賃期增加的設(shè)施、設(shè)備等，在租賃期滿或解除租賃關(guān)系后無條件歸出租方所有。

四、招租時限

租賃期由雙方協(xié)商，最高不超過20年。

五、競租價格

競租底價為貳萬元人民幣/年（20000元/年）。實際租賃價格以中標(biāo)價為準，每5年上漲10%。

六、報名方式

參加競租的競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進行現(xiàn)場報名（1、企業(yè)和合作社：營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2、個人：身份證復(fù)印件；）

（一）報名時間：2022年7月11日至7月27日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），節(jié)假日除外。

（二）報名地點：雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村村委會。

（三）交保證金：現(xiàn)場報名需交納競租保證金2000元。

七、現(xiàn)場競價

（一）競價時間：2022年7月28日上午9:30。

（二）競價地點：雅安市雨城區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（四川省雅安市雨城區(qū)雅州大道456號二樓，具體地點以實際通知為準）。

（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。

（四）公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為中標(biāo)人，一經(jīng)主持人宣布為中標(biāo)人，即確認交易成功。

八、中標(biāo)公示

在雅安市公共資源交易平臺進行公示，公示期為3個工作日。

九、簽訂合同

中標(biāo)人公示期滿后，在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)，中標(biāo)人一次性交清繳納履約保證金5000元（租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，無息退還履約保證金）和第一年租金。

十、特別說明

（一）競租人應(yīng)進行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。

（二）未中標(biāo)競租人所交納保證金在開標(biāo)后5個工作日內(nèi)無息退還。

（三）租賃期間，出租方提前終止合同而違約，出租方應(yīng)賠償承租方1年的租金和因承租方搬遷而產(chǎn)生的費用作為違約金，并退還承租方已交未使用的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個月告知出租方，并將活動室修復(fù)完好后退還出租方，租賃保證金不予退回，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金和保證金。

（四）本方案未盡事宜由出租方負責(zé)解釋。

聯(lián)系人：雷琳，聯(lián)系電話：18090494367

雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村

2022年7月5日